NPRM 2023 IGAR

L'IGAR pour les nuls

Cahier de l'IGAR : 

• "ICM et MICM qui n'étaient plus adaptés aux sujétions réellement subies." (page 4)
• la majoration territoriale communes isolées est constante (Chaumont, Etain, Bitche, Ramatuelle, Biscarrosse, Sissonne, Captieux figurent sur la liste des communes isolées)
• la majoration territoriale région parisienne (MRTP) est dégressive dans le temps avec une durée maximale de six ans 
• IGAR mensuelle à l'étranger
• "les militaires propriétaires de leur résidence principale peuvent bénéficier l'IGAR au même titre que les locataires (...)." (page 27) 
• "les réservistes ne sont pas éligibles à l'IGAR. Ils sont en revanche éligibles à l'ICT." (page 28) 

L'ICT compensatrice est ... fiscalisée. Donc si votre taux de prélèvement à la source est non nul, vous serez perdant après impôts.

Quelques communes de garnison et leur classification, reflet de la tension immobilière (janvier 2023) :

Zonage A :

Hyères A

Istres, Marseille A

Montpellier A

Noisy le grand A

Saclay A

Toulon A

Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Cogolin, Gassin, Ramatuelle, St-Raphaël A

Annemasse, Montpellier A

Zonage Abis :

Arcueil Abis

Malakoff Abis

Saint-Germain en Laye Abis

Villacoublay, Vincennes Abis

Zonage B1 : {édit.} https://www.locservice.fr/tensiometre/

Angers B1 

Biscarrosse B1

Bordeaux, Talence, Pessac B1

Bruz B1

Arcachon B1

Bayonne, Anglet, Biarritz B1

Draguignan, Le Luc, Brignoles, Le Cannet des Maures B1

La Teste de Buch, Biganos {édit.}

Mérignac, Floirac, Saint-Médard B1 {édit.}

Metz, Nancy B1

Orange B1

Orléans B1

Rennes B1

Salon de Provence B1 {édit.}

Toulouse B1

Varennes sur Seine B1

Vert le petit B1

Zonage B2 : https://immobilier-carte-interactive.vercel.app/

Angoulême B2

Bourges B2

Brest, Guipavas, Le Relecq-Kerhuon, Plouzané, Bohars B2 (158)

Chalon sur Saône B2

Cherbourg B2

Dax, Mont-de-Marsan, St-Pierre-du-mont B2 (2)

Evreux B2

Pau B2

Sanguinet B2

Solenzara B2

Val de Reuil B2 (10)

et notamment 

Zonage C : {édit.} https://www.ecologie.gouv.fr/carte-des-loyers

Avord C

Bitche C

Chaumont, Saint-Dizier C

Cognac C

Etain C

Gramat C {édit.}

Hourtin C

Landivisiau, Lanvéoc C

Le Conquet C

Luxeuil C

Mios, Parentis C

Sarrebourg C